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咨询内容：
郑律师，您好，我现在有一个问题想咨询您一下.我于2012年10月买了一套二手房，与业主签订一份购房合同，我们交了20万购房首付款，合同上写明业主于2013年3月搬离住房，2013年8月进行过户手续，而且当时合同也注明 了个税是由卖房来承担，这些都是双方协商好的才签订的合同个，可是现在到期了，业主说由于今年新国五条的颁布，他们不愿意承担新增加的个税，也不愿搬离房屋，请问我们有权要求他们搬离房屋吗？这个个税是否还应该由卖房承担？是否需要走法律途径来解决？恳请您给点专业的意见，谢谢您！ 咨询人：曹宁波 18068086126 QQ：524744187

律师回复：
昆山律师：新增加的房屋转让所得20%的个人所得税应当由卖方承担。一、合同有约定。二、按照法律的规定，此税费也是由卖方支付。如卖方拒绝履行合同，你们可以起诉法院，强制要求退出房屋。

提交时间：2013年3月22日13:32:50