咨询邮件

咨询内容：
我在2012年春节以48万元买入昆山蓬郞镇娄江村一个复式房，这房是当地村民动迁后分得的商品房，当时房产证还没有下来，因此双方仅签订了购房合同，约定房产证下来后再共同办理。 今年春节前，房产证下来了。因房价飞涨，这家村民不愿过户，我想通过打官司来解决这事。有几件事不明：一、有必要通过打官司来解决这事吗？二如果打官司，我这案件结果会怎么样，法院能支持我的上诉吗？三、如果请贵所帮我打这一官司，律师费需要多少？我的姓名：金立明，手机13917093948，邮箱：13917093948@163.com

律师回复：
昆山律师回复：合同一般签订即成立并生效，合同双方应当按照约定履行。你的情形，显然是卖方想违约，即单方增加房屋买卖价款。你当日可以选择不同意，并的确需要起诉法院，依据司法的强制力，实现房屋产权过户登记的你名下的合同目的。至于律师费数额，一般6000至20000.

提交时间：2013年2月27日17:42:48