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咨询内容：
房屋漏水，导致墙体发霉，因此拒缴物业费用2年。另外由于物业所请保安诚信出现问题，侵吞一年物业费用，物业算做没有交。刚才物业发了催缴通知，里面包含4年物业费16000多，滞纳金89000多，请问该如何应对？电话：13382519716，QQ：443089775

律师回复：
很高兴为你提供法律服务。房屋漏水，导致墙体发霉，的确是因为物业没有尽到及时维修的责任，一般来说可以少交，但是不足以不交，所以说还是要交纳一部分的；已经交纳的部分，你可以提供相应的凭证或证人证言来证明；至于滞纳金法律上属于违约金性质，明显是过高的，一般按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算的，大致为年息6%左右。如还有进一步的问题，可继续提交咨询或直接打我电话。

提交时间：2017年12月4日16:15:09