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咨询内容：
你好 请问在吗。本人QQ：653251917 你好。我想咨询一下。我买了房子，当时因资金未到付，开发商主动说可借一部分款我们，让我们签合同购房，开据了借款协议，我们在规定时间内还清所有款项。。现在因开发商延期交付，所以按合同要赔付我们违约金，但现在开发商说因我们当时身他们借过款。所以拒付违约金给我们。。借口说老板没同意签字。账务已核算好违约金额。，已让我们等了一个月了等消息。今天问他们，说让我们直接打官司，老板不同意。 现在我们这种情况应该怎么处理

律师回复：
昆山律师解答，根据商品房购销合同的约定，一方违反房屋交付时间的，应当向对方承担违约责任，如支付违约金等等的，出卖人即开发商应当按照约定承担违约责任。你方在商品房购买过程中有借贷法律关系的，不影响出卖人违约责任的承担，出卖人仍应当支付违约金等违约责任。当然你方也可以主张解除商品名买卖合同，即要求退房。

提交时间：2015年2月12日12:56:05